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梧州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖挂牌出让预公告(梧挂告字〔2021〕3号)

2021-03-25 15:30     来源:梧州市自然资源局
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经梧州市人民政府批准,我局拍卖挂牌方式出让挂〔20203639465455626369国有建设用地使用权以挂牌方式出让梧挂〔2020101148号、梧挂〔20213号,挂〔202018255051国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖挂牌出让各地块的基本情况和规划指标要求

序 号

宗地编号

宗地位置

土地面积(平方米)

土地用途

规划指标

使用年限()

挂牌出让起始价(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

绿地率

1

梧拍挂[2020]36

红岭、龙新片区ZZ-03-0307号地块

55955.73平方米(折合83.9336亩)

城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地

1≤容积率≤3.5

20%≤建筑密度≤35%

31%

城镇住宅用地70年,零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地40

21000

10500

2

梧拍挂[2020]39

市长洲岛CZ-04-15号地块(安置房)

31139.84平方米(折合46.7098亩)

城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地

3.1

35%

31%

城镇住宅用地70年,零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地40

7500

1500

3

梧拍挂[2020] 46

河西片区C1-28新安家园地块(棚户区改造安置房)21130.50平方米(折合31.6958亩)

C1-28-1地块8239.5平方米(折合12.3593亩)

城镇住宅用地兼容零售商业用地

5.7

60%

10%

城镇住宅用地70零售商业用地40年、城镇村道路用地50

26130

5230

C1-28-2地块2421平方米(折合3.6315亩)

城镇村道路用地兼容城镇住宅用地、零售商业用地

C1-28-3地块10470平方米(折合15.705亩)

城镇住宅用地兼容零售商业用地

4

[2020]54

龙平、龙华片A-1-9号地块

103192.79平方米(折合154.79亩)

城镇住宅用地兼容零售商业用地

3.0

25%

31%

城镇住宅用地70年,零售商业用地40

39000

11700

5

[2020]55

龙平、龙华片A-1-11号地块

78822.67平方米(折合118.23亩)

城镇住宅用地兼容零售商业用地

3.0

25%

31%

城镇住宅用地70年,零售商业用地40

30000

9000

6

梧拍挂[2020]62

河东片区骑楼文化街区B地块2920.18平方米(折合4.3803亩)

B-1地块1018.43平方米(折合1.5276亩)

零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地

2.3

45%

按照《梧州市骑楼城特色空间规划、运营咨询、重点片区修建性详细规划》的规定进行控制

40

6200

1240

B-2地块1901.75平方米(折合2.8526亩)

7

梧拍挂[2020]63

河东片区骑楼文化街区C地块

3915.83平方米(折合5.8737亩)

零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地

2.1

55%

40

6500

1300

8

梧拍挂[2020]69

河东片区骑楼文化街区E-1E-2号地块6983.58平方米(折合10.4754亩)

E-1号地块3890.53平方米(折合5.8358亩)

零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地

2.2

50%

40

12200

2440

E-23093.05平方米(折合4.6396亩)

1.8

35%

9

梧挂[2020]10

苍海片区(西岸)C3-03-03号地块

62098平方米(折合93.1470亩)

城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地

3.0

32%

31%

城镇住宅用地70年,零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地40

12200

2440

10

梧挂[2020]11

苍海片区(西岸)C4-03-04号地块

33520平方米(折合50.28亩)

城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地

3.6

32%

31%

城镇住宅用地70年,零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地40

7000

1400

11

梧挂[2020]48

梧州市商贸物流园区B-01-01号地块

90446.55(折合135.6698亩)

批发市场用地

2.5

45%

25%

40

5835

5835

12

梧挂[2021]3

市三龙大道88地块

4223.90平方米(折合6.3359亩)

教育用地兼容体育场馆用地

1.4

24%

23%

20621120

507

254

13

梧工[2020]18

粤桂合作特别试验区社学片区WZ-24-05-13(1)号地块

152427.1平方米(折合228.6407亩)

工业用地以通设备制造业为主

0.7≤容积率≤2.0

35%≤建筑密度≤60%

20%

50

6570

1314

14

梧工挂[2020]25

粤桂合作特别试验区江北片区E-03-01(3)号地块

23371.34平方米(折合35.057亩)

工业用地

0.7≤容积率≤2.0

35%≤建筑密度≤60%

20%

50

615

124

15

梧工挂[2020]50

夏郢镇XY-08-24

55704.51平方米(83.5568亩)

工业用地

0.9≤容积率≤2.5

35%

10%

50

1480

300

16

梧工挂[2020]51

夏郢镇XY-08-34号地块(工厂用地)

5799.65平方米(8.6995亩)

工业用地

0.9≤容积率≤2.5

35%

10%

50

160

32

其他规划设计条件详见梧自然资规设〔202091202078号更正重印、梧建设〔201924号和梧自然资函[2020]590梧自然资规设〔2020115116170169171172梧自然资规设〔20204342130号、梧建设〔201187号、粤桂发规建函〔20200519梧自然资规设〔2020165167文件。

二、拍卖挂牌出让竞买人范围

除近3年来在我市行政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者(包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织)及法律另有规定外,中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买,也可联合竞买。联合竞买的,竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设,在整体开发完成前,不得办理土地分割登记。

三、本次国有建设用地使用权拍卖挂牌出让采用增价拍卖挂牌方式,按照价高者并达到底价的原则确定竞得人。

四、拍卖挂牌出让公告时间、报价时间和地点

拍卖挂牌出让公告时间挂牌出让报价时间:具体时间另行通知;

拍卖挂牌出让地点:梧州市公共资源交易中心长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心8

五、联系方式

联系地址:梧州市银湖南路2

联系电话:(07746029272 6029269

人:孔小姐  黎小姐

梧州市自然资源局

2021325


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